Vente maison 199 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités et offrant un accès facile aux services de la ville, elle séduit par son emplacement stratégique entre campagne et ville.
La propriété s'étend sur un terrain de 1200 m², comprenant 4 places de parking et une grande dépendance de 274 m² attenante à la maison. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement et d'utilisation varié, parfait pour les projets de jardinage ou de loisirs en plein air.
À l'intérieur, la maison en pierre de 120 m² présente une cuisine, une salle à manger/salon, un cellier, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et un vaste grenier de 77 m² aménageable. L'escalier équipé d'un monte personne facilite l'accès à l'étage. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 666 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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