Superimmo
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Vente maison 396 800 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Laur (46260)

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  • 3 307 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Entre Cajarc et Limogne, dans un village typiquement caussenard du Chemin de Compostelle, voici une maison authentiquement Quercynoise entièrement rénovée intérieur et extérieur. Vous y trouverez le confort moderne : piscine chauffée récente une salle d'eau avec toilettes dans chaque chambre un immense insert pour des bûches d'1m couplé à une pompe à chaleur, une cuisine équipée de qualité... Vous y trouverez également des spécificités locales : sol en pierre de taille, poutres apparentes, terrain clos de murs en pierre sèche... Une vaste chambre en rez-de-jardin permet un plain-pied et même la possibilité de créer un studio indépendant. Cette maison pleine de charme -de 120 m2 habitables- et fonctionnelle est prête à vous receveoir, en résidence secondaire ou principale, pour d'agréables moments familiaux autour de sa piscine de 5m x 10m et son jardin de 1102 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 12032261434 - Réf Superimmo : ANVXU430X
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Caractérisques
Prix de vente : 396 800 €Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 102 m²Plain-pied
Piscine2 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1818
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2024

hausse de 4,7%

396 800 €
11 juin 2024

Baisse de 4,5%

379 000 €
30 novembre 2023
396 800 €
Localisation
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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