Vente maison 124 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Juire-Champgillon (85210)

Maison en pierre située au cœur du charmant village de Saint-Juire-Champgillon, à 5 minutes de Sainte-Hermine , et 40 minutes de nos plages.
La maison d'une superficie de 120 m² est sur un terrain de 589 m² avec un très joli jardin arboré vous permettant de profiter du cadre champêtre et bucolique de ce lieu.
L'habitation se compose de la manière suivante :
Au Rez-de-jardin ; 1 chambre, 1 séjour + cuisine ouverte aménagée, 1 salle d eau + wc.
À l'étage ; 2 grandes chambres 15m2 + 1 espace de 20 m² (possibilité de chambre, bureau, pièce de jeux, salon)
Dans la partie garage , 1 grande pièce avec ancien pressoir, 1 chaudière.
Assainissement privatif datant de 2019 aux normes, toiture et charpente datant de 2018, une partie de l'électricité a été refaite en 2022.
Beaucoup de potentiel pour cette maison.
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.42.60.54.59
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 557186 )

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Prix de vente : 124 500 €

Prix au m² : 1 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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RODOLPHE DUROISIN - OPTIMHOME

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