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Vente maison 239 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Just-Malmont (43240)

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  • 1 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Eric Bernard - efficity

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Description

43240 - SAINT JUST MALMONT - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES- MAISON DE 120 M2 -CUISINE OUVERTE SUR SALON/SALLE À MANGER DONNANT SUR BELLE TERRASSE- 4 CHAMBRES - - GARAGE + PARKING PRIVÉ
*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD vous proposent de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison LUMINEUSE mitoyenne par les garages
Sur 2 niveaux et structurée comme suit :
Au rez de chaussée : Entrée sur un dégagement avec rangement donnant sur belle pièce de vie de 39 m2,une cuisine ouverte, accès direct au garage ainsi que sur le jardin/terrasse.
Au premier niveau : 3 belles chambres (dont 2 avec placards) + une très belle pièce de 21 m2 carré pouvant servir de grand bureau, salle de jeux ou 4eme chambre
une salle de bain et un WC séparé.
Un garage d'environ 21 m2 , une place de parking privé et un jardin/terrasse entièrement clos et arboré viennent compléter ce bien.
Huisseries : Double vitrage pvc, volets roulants électriques et manuels .
Chaudière gaz à condensation.
> INFOS TECHNIQUES.
Chauffage : Chaudière gaz de ville
Eau chaude: Chaudière gaz de ville.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
Volets : Manuel / électriques
* Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
* Fibre : OUI.
* Puits : NON
* DPE/ GES : D/D
> INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : estimée à 1001 euros/an environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 167796 - Réf Superimmo : ANVXWZZOR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 179 m²Orientation : Nord
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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