Vente maison 297 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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2 475 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

Brigitte DESCALZI - iad

8 avis

06 84 93 20 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Brigitte Descalzi (06 84 93 20 86) vous propose : Découvrez cette charmante villa de 120 m² de 3 Faces de Type 6 située dans un quartier paisible de Saint-Laurent-de-la-Salanque, sur une parcelle de 300 m².
Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux donnant directement sur le jardin
Une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, s'ouvrant sur une terrasse ombragée
Un bureau pouvant servir de chambre
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie et un garage
À l’étage :
Une suite parentale spacieuse
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bain avec WC
Confort et Équipements :
Chauffage par panneaux solaires en autoconsommation et revente
Climatisation réversible
Orientation Sud-Ouest
Jardin :
Forage et arrosage automatique
Arbres fruitiers : figuier, olivier et vigne
cette maison dispose de divers espaces à réaménager selon vos goûts.
Proximité :
Commerces et écoles à proximité
À quelques minutes des plages et de l'étang
Accès à la piste cyclable et à la voie verte pour des balades entre mer et montagne
Proche des axes routiers vers l'Espagne et Narbonne
À découvrir : la côte méditerranéenne, la Franqui, ses falaises, Collioure, Banyuls, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1490297 - Réf Superimmo : ANVXV88OC

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1982
Climatisation	Cuisine ouverte
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 6%

297 000 €

20 mars 2024

316 000 €

Localisation

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BRIGITTE DESCALZI - IAD

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