Superimmo
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Vente maison 245 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 042 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: radiateurs
Moraze Jonathan - DR HOUSE IMMO

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Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette accueillante maison mitoyenne en angle de 120 m² habitable, idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, une ville vivante et attrayante aux portes de Perpignan. Cette confortable maison se distingue par ses volumes et ses pierres apparentes.
Offrant 5 pièces bien agencées, la maison se compose de 3 chambres, propices à une atmosphère sereine et relaxante. La pièce de vie, baignée de lumière, crée un espace convivial pour recevoir ou se détendre au quotidien.
Au rdc vous trouverez une agréable cuisine équipée ouverte sur le salon, avec poêle à granulés pour vos soirées hivernales, un placard et un toilette.
A l'étage vous découvrirez une très belle pièce de vie de 28m² avec ses pierres mixant la modernité et le charme de l'ancien, une mezzanine de 26m² avec 2 velux faisant office de suite parentale, 2 autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.
En outre, la maison comprend un garage fermé de 22m² où vous pouvez abriter votre voiture ou l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire pour vos biens.
Cette maison façonnée avec soin offre une expérience de vie confortable et chaleureuse dans un cadre accueillant et tranquille. Une excellente opportunité à saisir pour les personnes recherchant un équilibre entre style de vie méditerranéen et cadre de vie pratique, à quelques pas de toutes les commodités et à moins de 10mn des plages.
Disponible pour un prix de 245 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur., ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale au cœur de St Laurent de la Salanque, offrant confort et tranquillité.
Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 28/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 77569 DHI2720 - Réf Superimmo : ANVXWKBJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageChauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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