Vente maison 310 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

Venez découvrir avec ESPACE IMMO en EXCLUSIVITE cette maison de 120m² située sur la commune de SAINT LEGER DU BOURG DENIS à 10 minutes de ROUEN sur un terrain paysagé de 1296m². La maison offre au rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard qui dessert une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau, et WC indépendant. A l'étage vous découvrirez un bel espace de vie de 35m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud est ! Vous trouverez également 2 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La maison possède également un garage de 38m² avec un espace buanderie et un parking bitumé pour plusieurs voitures ! Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter du jardin clos et joliment arboré ainsi que sa terrasse lors des beaux jours ! Les + : - Très belle vue dégagée sur un environnement verdoyant - Beaux volumes - Lumineux - Pas de travaux à prévoir / parfait état - Secteur très calme La vidéo immobilière de cette maison est disponible sur notre site : Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter au plus vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 2 290 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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