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Vente maison 275 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
Saint-Louis (57820)
120 m²
5 pièces
5 p
Saint-Louis (57820)
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- 2 292 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur havre de paix à Saint-Louis
Nichée au coeur de Saint-Louis (57820), cette magnifique maison individuelle de 120 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1994, cette demeure de plain-pied a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état. Elle dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement agencées pour accueillir votre famille.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos paisible et confortable.
La maison dispose également d'une salle de bain avec WC indépendant, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Une terrasse accueillante et un jardin arboré de 4928 m² complètent ce tableau enchanteur, invitant à des moments de détente en plein air.
Le chauffage est assuré par une citerne, garantissant un confort optimal en toute saison. L'isolation intérieure assure une excellente performance énergétique.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 15 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus. À 5 minutes en voiture, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et un restaurant à 5 minutes en voiture. Un parc ou jardin est également à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1405.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Khalid ZOUINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793041880 Metz
RCP Beazley n°AACI/23838/31315
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM2200-TOMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXD0S
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
| 120 m² - 5 pièces - ter. 4 928 m² | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  207 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2020.
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