Vente maison 315 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Loup-de-Naud (77650)

iad France - Nathalie PETIT (06 48 16 55 29) vous propose : Maison à Saint-Loup-de-Naud, village de caractère, datant de 1850, offrant 120m² de surface habitable (157 m² de surface utile). Ce bien comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon agrémenté d'une belle cheminée, 1 salle d'eau avec wc, salle de bain et WC séparé. A l'étage un palier, trois chambres et un dressing.
A l'extérieur,profitez de la terrasse de 70 m², sans vis à vis, plein Sud, deux dépendances (37 m² et 17 m²), une cave et un jardin arboré clos. Située au cOEur de la nature, elle offre un cadre paisible et relaxant. Parking disponible.
N'hésitez pas à visiter cette demeure pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT EI (ID 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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NATHALIE PETIT - IAD

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