Vente maison 269 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel (71380)

Maison de plain-pied – Prête à vous accueillir !
À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, dans un village dynamique, cette maison impeccable allie confort moderne et sérénité. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Ses atouts :
Excellente performance énergétique
Belle véranda, véritable pièce de vie, prolongeant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne
Trois chambres de plain-pied
Grande buanderie/cellier pratique
Et ce n’est pas tout ! Les combles aménageables (environ 60 m²) offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
À l’extérieur, profitez d’un terrain facile à entretenir avec une cour, une terrasse et un espace pelouse. Un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi au 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.897257Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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ISABELLE BOIDRON - CAPIFRANCE

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