Vente maison 225 000 €

120,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcellin (38160)

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1 872 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Cimm Immobilier TULLINS

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Description

Maison de village, Vue Panoramique
Sur la commune de ST BONNET DE CHAVAGNE venez découvrir cette maison de village de 1876 offrant une superficie habitable de 120 M² sur 2 Niveaux.Au RDC : Cuisine indépendante baignée de lumière , Séjour de 26M², Salon (possibilité chambre en RDC), salle d'eau, Toilette.
A l'ETAGE : paliers desservant 3 chambres spacieuses, Toilettes.
Accès aux combles aménagées à ce jour en stockage
L'extérieur vous séduira avec sa terrasse de 24 m², son terrain de 190 m² en pallier le tout exposé Est-Ouest, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue panoramique sur les environs.
La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ce bien est équipé de 8 panneaux photovoltaïques(auto consommation + revente)
Pour plus de confort vous bénéficiez de 2 modes de chauffages : Poêle à granulés + PAC par radiateurs Coté annexes : Cave voutée de 27 M², Cagibi, Chaufferie
Plus d'hésitation !
Contactez moi pour votre visite :
Céline VOLMAT-CANAPLE 06.85.43.18.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : VM13963-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXY1VJB

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8305/Nd4G8/bareme_honoraires_2024_3.pdf

120,2 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1876
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc