Vente maison 185 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Heuille (58130)

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1 542 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings

ERA MANTOUE

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Description

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison familiale de caractère construite en 1970 sur la charmante commune de Saint-Martin-d'Heuille, à 10 minutes de Nevers. Entièrement de plain-pied, elle se compose de : entrée avec placards , une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée bois, cuisine, une suite parentale, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Au sous sol un grand garage avec porte motorisée pouvant facilement accueillir deux véhicules, une autre partie de 32m pour stocker. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Nombreuses possibilités de stationnement, deuxième garage non attenant. Vous serez charmés par le terrain de 2800m2 entièrement arboré ( pommiers, châtaigniers, noyers, épicéas) faisant de cette maison un coin de paradis en pleine nature. Le + : DPE en D. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : AR15837 - Réf Superimmo : ANVXX1C6D

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 863 m²	Plain-pied
2 garages - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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