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9
Vente maison 334 000 €
120,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Fontenay (14320)
120,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Fontenay (14320)
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- 2 772 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint-Martin-de-Fontenay (14320), venez découvrir cette maison de 6 pièces exposée sud de 120 m².
Il s'agit d'une maison datant de 2001 de 2 niveaux sur sous-som complet. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipé d'un chauffage électrique. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état.
La maison, a une terrasse et le jardin sont implantés sur un terrain de 770 m².
Pour les véhicules, cette maison possède deux places de parking en intérieur, et une seconde entree idéale pour un camping-car avec son portail dédié et de stationnements en extérieur.
Il y a le Collège Guy de Maupassant et l'École Primaire Charles Huard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus Saint-Martin-de-Fontenay-Clos du Hamel (ligne F4) à proximité. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, deux boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
La maison sera disponible à partir du 31/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Sylvain NAVARRE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sylvain NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 333 125 367
RCP ACI19934
Publiée le 01/10/2024 -
Réf. agence : ECM-B-1-. - Réf Superimmo : ANVXWTCCI
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| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 2 772 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11563/HHVBo/bareme_sylvain_navarre_bring_s.pdf
| 120,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2023.
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