Alice Bourguignon - iad

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Description

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Charmante maison construite en 1985 et intégralement rénovée en 2022 d'une superficie habitable de 120 m2 environ située à SAINT MARTIN LA PALLU 86380, à Vendeuvre du Poitou.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 47 m2 environ composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec four, plaque induction, hotte et lave vaisselle, quatre belles chambres avec placard penderie dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et un abri de jardin de 18 m2 environ pouvant stationner un véhicule.
Cette maison possède également : Chauffage avec poêle à granulés, sèches serviettes dans la salle de bains et dans la salle d'eau, assainissement collectif tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques gris anthracite, abri de jardin, maison avec plusieurs places de parking située dans un lotissement au calme.
Le tout sur un jardin de 800 m2 environ, entièrement clos et arboré, terrasse à l'arrière de la maison, exposition est / ouest.
Aucun travaux à prévoir !
Proximité Futuroscope, Jaunay-Marigny et Neuville de Poitou à 10 mins en voiture. Située à 20 mins de Poitiers.
Arrêt de bus, commerces et écoles (proximité immédiate).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1581522 - Réf Superimmo : ANVXWFGEK
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 777 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 208 € / an
Maximum : 1 634 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 2,6%

229 000 €
31 juillet 2024
235 000 €
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