Vente maison 669 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre, superbe maison entièrement rénovée en 2024, située à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier Champignol, limite La Varenne.
Cette maison moderne et élégante est idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
Elle offre trois chambres spacieuses dont une parentale, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Le beau séjour salle à manger est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
La maison a été rénovée avec goût et de beaux matériaux, assurant une finition de haute qualité et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend également une buanderie pratique et des toilettes séparées. Vous trouverez deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, pour plus de confort.
Une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air.
Cette maison est idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
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Prix de vente : 669 000 €

Prix au m² : 5 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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IRÈNE DELAFUENTE - INSTANTIMMO

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