Superimmo
13

Vente maison 629 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 242 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gwenael Adelaide - iad

Gwenael Adelaide - iad

11 avis
06 70 21 61 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Gwenael Adelaide (06 70 21 61 86) vous propose : Maison de 120 m², pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement cinq minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.
Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un grand séjour baigné de lumière. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier avec dressing, dessert deux chambres aux beaux parquets, dont une équipée d’une douche privative, ainsi qu’un WC séparé.
Le dernier étage propose une troisième chambre lumineuse et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.
Attenant à la maison, un local technique comprenant une chaudière et une buanderie offre une fonctionnalité appréciable.
À l’extérieur, un jardin paysager vous invite à profiter d’instants de détente en plein air, tandis que la parcelle permet de stationner un ou deux véhicules.
Cette maison allie le charme de l’ancien et les prestations modernes, dans un cadre unique et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656696 - Réf Superimmo : ANVXXI0FS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 5 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GWENAEL ADELAIDE - IAD

11 avis clients
06 70 21 61 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.