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Vente maison 329 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maximin (30700)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maximin (30700)
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- 2 742 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe maison de 120 m², construite en 2016 selon les normes RT2012, offrant un confort optimal et des performances énergétiques de qualité. Située sur une parcelle piscinable de 665 m² en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, en bordure d'une zone naturelle non constructible avec un accès direct à la garrigue.
Caractéristiques du bien :
Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez :
2 chambres confortables,
Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail,
Une salle de bain spacieuse avec toilettes.
Atouts supplémentaires : Un espace privatif de 37 m² pouvant être utilisé comme une suite parentale avec séjour, chambre, dressing et salle d'eau, ou transformé en appartement indépendant pour un rendement locatif intéressant.
Parcelle de 665 m² piscinable : Vous pourrez aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des beaux jours.
Portillon avec accès direct à la garrigue, pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.
Calme absolu : Située en fond d'impasse, la maison offre une tranquillité rare, tout en étant à seulement 10 minutes d'Uzès, une des villes les plus prisées du Gard.
Si vous cherchez un bien récent, lumineux, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous !
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 266788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2019
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : 266788 - Réf Superimmo : ANVXXLT64
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 742 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 665 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  66 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/02/2019.
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