Vente maison 413 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : Maison avec 4 chambres, idéalement située à quelques minutes à pied des commodités, transports et de la piste cyclable dans un environnement paisible à deux pas de la forêt.
Elle comprend une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle donnant sur la terrasse , une cuisine ouverte, un cellier et d'un salon-séjour spacieux donnant directement sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit comprend 4 chambres, un WC indépendant et 2 salles d'eaux dont une avec un second WC . L'extérieur, vous offre un beau jardin avec une vue dégagée et un espace pour accueillir plusieurs véhicules ou motos dont une couverte
Située dans un secteur TRÈS RECHERCHÉ et PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : petits et grands commerces, transports, infrastructures sportives, médecins, écoles primaires, collèges et lycée, et de la zone industrielle : ArianeGroup, DGA, Dassault, Thalès...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 413 000 €

Prix au m² : 3 442 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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LOUISA LEBRUN - IAD

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