Vente maison 157 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-Chalais (24490) - Saint-Michel-de-Rivière

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1 313 €/m²
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 60 nichée sur un terrain arboré offrant une vue magnifique sur la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée,d'une cuisine, d'un salon-séjour avec sa jolie cheminée. A l'étage se trouve quatre chambres, un grand salon-séjour, une salle d'eau et WC. A l'extérieur vous trouverez diverses dépendances ainsi qu'une belle terrasse avec barbecue qui vous permettra de convier vos amis ! Située à proximité des commerces et des écoles vous aurez accès à tout ce dont vous avez besoin en moins de 5 minutes. Les gares de St-Aigulin et des Eglisottes-et-Chalaures sont à moins de 10 minutes, ce qui vous permettra de rejoindre Bordeaux en 35 minutes. Cette maison vous offrira calme et tranquilité. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ! Contactez-nous vite ! (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARJORIE PORTEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922084629 - .

Publiée le 27/07/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 3119 - Réf Superimmo : ANVXT0TPY

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m²	3 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 6,5%

157 500 €

2 février 2024

168 500 €

Localisation

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Siren : 813849569