Vente maison 439 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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3 658 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Nathalie GESLIN - iad

42 avis

06 78 10 71 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : Pavillon Lumineux de 120m² (180 au sol)à Saint-Michel-sur-Orge 4 Chambres - Parfait pour une Vie Familiale Paisible.PROCHE RERC
En plein cOEur de Saint-Michel-sur-Orge, découvrez ce charmant pavillon de 120m² construit en 2004. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des espaces verts.
Au rez-de-chaussée de ce pavillon contemporain, vous trouverez une entrée desservant un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, bien agencée avec un accès direct à la terrasse et au jardin ,Une chambre et une salle de bains et WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie convivial.
Un sous sol total vous permettra de faire un salle de sport coin rangement..,
À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes offrent espace et intimité pour chaque membre de la famille. De plus, la disposition des pièces assure une circulation fluide et optimale dans la maison.
Côté extérieur, un agréable jardin entoure le pavillon, offrant un espace extérieur privilégié sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. Bien entretenu, ce jardin sera le lieu parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.
Nombreuses places de parking ainsi qu'un garage non attenant à la maison complète ce bien
Ce pavillon bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager rapidement sans avoir à réaliser de travaux.
Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1604883 - Réf Superimmo : ANVXWPU9O

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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