Superimmo
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Vente maison 429 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

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  • 3 575 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Lydie CHASSIGNOLE - iad

Lydie CHASSIGNOLE - iad

22 avis
07 82 90 32 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Maison de charme avec vue imprenable sur l’étang à Saint-Mitre-les-Remparts.
Nichée dans un environnement au calme absolu, cette maison offre une vue dominante sur l’étang, à quelques pas seulement de ses berges. Idéalement située, elle conjugue modernité, volumes généreux et proximité immédiate de la nature.
La maison principale de type 3 de 100 m² se distingue par son agencement optimisé et ses espaces baignés de lumière : Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie conviviale regroupant séjour, salon et cuisine, d'une buanderie avec une cave atypique, et un WC.
À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres (17 et 15 m²) offrant une vue splendide sur l’étang, une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC.
Le plus ? Un studio indépendant, parfait pour recevoir, envisager un revenu locatif ou accompagner l’indépendance de vos proches.
Avec plus de 100 m² de terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie, profitez d’un cadre idéal pour vos moments de détente, vos soirées conviviales ou pour admirer la vue sur l’étang.
Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété.
Prestations : menuiseries de qualité double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, cheminée insert.
Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie unique, mêlant sérénité, modernité et proximité avec la nature.
En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou par sms.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole EI (ID 12839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1648990 - Réf Superimmo : ANVXXB666
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 344 m²Année de construction : 2011
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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