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9

Vente maison 192 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Saint-Omer (62500)

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  • 1 600 €/m²
Bastien GUILBERT - iad

Bastien GUILBERT - iad

8 avis
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Description

iad France - Bastien Guilbert vous propose: Une maison de ville proche de toutes commodités, des commerces, des écoles de la maternelle au Lycée ainsi que de l'université.
Un couloir d'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée et aménagée très lumineuse, au rez-de-chaussée vous retrouverez également des WC indépendants ainsi qu'une buanderie avec un bel espace de rangement.
Au premier étage, un palier dessert des WC indépendants, deux belles chambres, une salle d'eau récente avec douche et meuble vasque.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et une pièce de rangement.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, d'un jardin agréable et d'une dalle béton au fond du terrain pouvant accueillir un abri de jardin par exemple.
Points techniques :
- Chauffage centrale au gaz de ville et poêle à bois.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Menuiseries en alu double vitrage imitation bois.
- Stationnement gratuit dans la rue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilbert Bastien - EI(ID 57417) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1602559 - Réf Superimmo : ANVXWPJIM
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 134 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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