Superimmo
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Vente maison 315 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Ouen-en-Brie (77720)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jorge Martins - iad

Jorge Martins - iad

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Description

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Maison 6 pièces.
Située dans le charmant village de SAINT-OUEN-EN-BRIE.
Vous cherchez le calme proche des commodités!!!
Venez découvrir cette belle maison d'environ 169m2 au sol et 120m2 habitable.
Vous trouverez au red-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres avec dressing, un WC indépendant et escalier menant à l'étage.
Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres dont une avec une salle d’eau privative, une chambre traversante pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains et un WC.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 815m2 avec une grande terrasse en béton lavé effectué le 05 Juillet 2024, une deuxième terrasse de 36m2 sur l’arrière de la maison et un grand garage de 35m2.
Les +++ Maison rénovée, beaux volumes, double vitrage, tout à l'égout, terrasses et cuisine récente, secteur calme.
Située dans le village entre les villes de Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 6/8 minutes telles que les gares SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 8 minutes et RN4 à 15 minutes.
Contactez moi pour visiter rapidement!!!
Référence : 1568504
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1568504 - Réf Superimmo : ANVXWA7BS
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 815 m²Terrasse
Année de construction : 2004Chauffage électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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