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Description

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente : Nouveauté, à 2 kms de la mer et du centre de Saint-Pair-Sur-Mer, vue dégagée sur la campagne et aperçu sur la mer pour cette lumineuse maison rénovée offrant une vie de plain-pied : entrée, belle cuisine aménagée-équipée avec jolie vue dégagée sur la campagne et la mer, un spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur le salon d'environ 46 m² (possibilité de créer une deuxième chambre au RDC), un dégagement desservant une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage : un palier desservant une chambre avec rangement et sa vue dégagée sur la campagne, une salle d'eau avec WC, un dressing, une autre chambre avec rangement et sa vue dégagée sur la campagne et la mer. Sous-sol complet. Une terrasse exposée Sud/Ouest et joli jardin autour planté et arboré avec puits artésien. Chauffage par pompe à chaleur Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour découvrir cette agréable maison à vendre à Saint-Pair-Sur-Mer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 7617 - Réf Superimmo : ANVXXDKQS
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 292 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 610 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1973Séjour de 46 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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