Vente maison 517 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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4 308 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Saint Pair sur Mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 3618 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état et construite en parpaing, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. La pompe à chaleur air/eau assure un chauffage efficace et économique. Située au rez-de-chaussée, une des chambres vous permettra de bénéficier d'un accès facile. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante. Contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 10905MR - Réf Superimmo : ANVXXHBGX

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 4 308 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 618 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1974
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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