Vente maison 189 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

Nichée dans un environnement calme, cette maison de 120 m² vous offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le salon et le séjour spacieux de 28 m² sont parfaits pour des moments de détente, tandis que la cuisine séparée de 17 m² offre un vaste espace pour cuisiner avec aisance. Les trois chambres généreuses vous garantissent des nuits paisibles. La maison est également équipée d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez de la terrasse, agrémentée d'un store, pour partager des instants conviviaux en plein air, et découvrez le vaste jardin de 12 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Le confort est assuré par un système de chauffage combiné électrique et bois, avec une cheminée diffusant agréablement la chaleur dans toute la maison. Située à seulement 35 minutes de Limoges, à 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe et du lac de Saint-Pardoux, cette maison bénéficie d'un accès rapide à plusieurs destinations. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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