Vente maison 246 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

A 40min de Perpignan, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 5 min des Gorges de Galamus, venez découvrir cette charmante villa 4 faces d'environ 120m².
Coté extérieur, une belle parcelle de 600m² au calme avec vue sur les montagnes, piscine chauffée, cuisine d'été et stationnements.
A l'intérieur, vous découvrirez un séjour de 35m² et une cuisine équipée attenante pour un espace de vie de 50m² au total. Côté nuit, 3 chambres sont présentes au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. En mezzanine les combles mansardés sont aménagés en espace nuit avec sa salle d'eau privative.
Un grand garage de 27 m², des combles accessibles ainsi qu'une cave complètent ce bien de construction traditionnelle.
Une pompe à chaleur ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage ont été installées récemment.
Contactez moi pour une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776 - SAFTI – BESANCENOT Marion, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 2 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION BESANCENOT - SAFTI

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