Vente maison 320 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-sur-Save (31530)

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2 667 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Benjamin AZNAR - SAFTI

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Description

Offrez-vous le calme de Saint-Paul-sur-Save, à deux pas des commodités, dans cette maison T6 de plain-pied d'environ 120 m².
Sur un terrain de 488 m² entièrement clôturé, cette maison construite en 2014 est un véritable bijou d’optimisation et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de près de 50 m², regroupant un séjour traversant baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier.
Un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance à cet espace convivial.
Côté nuit, la maison offre cinq chambres, deux salles de douche et 2 wc.
La modularité est au rendez-vous : une suite parentale pourrait facilement y voir le jour selon vos envies.
Cerise sur le gâteau : un garage spacieux et la tranquillité d’une maison qui ne nécessite aucun travaux, prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité rare, où confort et fonctionnalité s’allient dans un cadre apaisant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599 - SAFTI – AZNAR Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1373857 - Réf Superimmo : ANVXWY279

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 488 m²	1 Parking
Année de construction : 2014	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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