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Vente maison 242 145 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-du-Lorouër (72150)
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- 2 018 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE SUR LE SECTEUR : Magnifique longère en parfait état avec belles prestations et bonne isolation, proche des commodités à environ 10 minutes (supermarchés, sport, santé, écoles, collèges et lycées). À découvrir, comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous conduit à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger avec jolie poutraison, une cheminée à foyer ouvert et ancien four à pain, une agréable salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre permettant une vie au rez-de-chaussée. À partir d'un bel escalier, à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC avec point d'eau, un bureau tranquille. Cet ensemble immobilier bénéfice également d'un grand terrain de 5500m2 sans vis-à-vis fleuri et arboré, avec une piscine de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par bâche à barre. Une grande terrasse de 40m2 idéalement orientée, un petit hangar, un local technique pour la piscine, une belle cave en tuffeau voûtée et un petit grenier.Vous trouverez de nombreux agréments très pratiques : barbecue, puits, abri voiture, tonnelle. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente, cette charmante longère de 120 m2 à 40 minutes du Mans et de Tours. Réf 8780
2.15.0.0
Publiée le 04/10/2023 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 8780 - Réf Superimmo : ANVXTJ6FJ
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Prix de vente : 242 145 €  | Prix au m² : 2 018 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 13 145 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 420 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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Siren : 441574399 - N° de carte professionnelle : 7201202800032884
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