Olivier MARTINOVITCH - iad

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Description

iad France - Olivier MARTINOVITCH (07 68 96 16 89) vous propose : **Découvrez cette jolie maison de 6 pièces à Saint Pierre du Perray !**
Vous cherchez la maison de vos rêves dans un quartier calme et verdoyant. Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 120m², parfaitement entretenue, est faite pour vous.
**Les points forts :**
- **Entièrement refaite à neuf **
- **Surface habitable :** 120m² de pur bonheur
- **Pièces :** 6 pièces spacieuses et lumineuses
- **Chambres :** 4 chambres confortables, parfaites pour toute la famille
- **Séjour :** Un grand séjour convivial, idéal pour recevoir vos proches
- **Cuisine :** Une cuisine moderne et équipée qui fera le bonheur des cuisiniers amateurs
- **Salle de bain :** 3 salles d'eau bien agencées
- **Extérieur :** Un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
**Un cadre de vie idéal :**
Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et transports. Parfait pour une vie de famille épanouie !
**Venez visiter sans plus attendre !**
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MARTINOVITCH EI (ID 19213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1570216 - Réf Superimmo : ANVXWA7IJ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 264 m²Année de construction : 1870
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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