Vente maison 142 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sillé-le-Guillaume (72140)

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1 183 €/m²

MegAgence

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Description

À 10 min de Sillé-le-Guillaume, 15 min d'Évron, cette charmante maison avec vue dégagée sur la nature possède tous les atouts pour le confort d'une famille.
Au rez-de-chaussée, elle comprend : une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse salle à manger dotée d’un poêle à bois et une remise. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec parquet ancien et une salle de bains. Le dernier étage abrite une quatrième chambre et un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain clos de plus de 1 200 m², agrémenté de diverses dépendances, est idéal pour tous les moments de détente.
Ce bien nécessite peu de travaux : l'assainissement est conforme, les huisseries sont récentes et la pompe à chaleur garantit des économies d'énergie.
A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173829 - Réf Superimmo : ANVXWU91Z

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 183 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 246 m²	2 niveaux
Année de construction : 1953	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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