Vente maison 159 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Saint-Pompont (24170)

iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Saint-Pompont, datant de 1800, d'une surface de 121 m² sur deux niveaux. Ce bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, et un espace de vie.
Située dans un environnement calme sur un terrain de 11000 m² , cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation pour créer un cocon personnalisé dans un cadre rural.
Une grange de 114 m² au sol peut également etre restaurée elle complète cette maison qui représente une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amoureux de la campagne.
L'assainissement est aux normes !!!
Commerces de premières nécessité à 10 min
Aucune nuisances
Toiture maison refaite a neuf
terrain plat (pré)
A VISITER SANS TARDER!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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JÉROME PECAL - IAD

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