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Vente maison 680 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Prix (95390)

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  • 5 667 €/m²
  • Chauffage au fuel
Saint Charles Immobilier

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Description

Venez découvrir un centre équestre à réhabiliter au fort potentiel au coeur de la forêt de Montmorency dans un cadre enchanteur.
Il se compose d'une partie 'ranch' composé d'une salle de réception avec cheminée et une cuisine.
Puis à l'arrière, se situe la partie habitation comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et une pièce à l'étage.
Sur la propriété, vous y trouverez également 21 box, plusieurs ateliers, selleries, pièces de rangements etc.
Une carrière de 4800 m2 complète l'ensemble pour une surface de parcelle avoisinant les 6300 m2.
Ce bien nécessite des travaux de réhabilitation qui le rend totalement modulable et adaptable en fonction de vos envies et besoins. Un centre équestre, une habitation, une résidence secondaire ? A vos projections !
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VM692-SAINTCHARLES - Réf Superimmo : ANVXX5OQK
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 139 m²Chauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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