Vente maison 440 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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3 667 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Piscine

Pierres du Gard

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Description

Entre Uzés et St Quentin la Poterie Charmante villa provençale de plain-pied.
120 m² sur parcelle de 1300 m² entièrement clos, murs et haies.
Villa individuelle construite en 1995, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, très au calme, sans nuisances aucunes, mais non isolée.
Composée d'un séjour, salon cheminée de 35 m², une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, dont une parentale, deux salles de douches et deux toilettes, elle requiert toutefois quelques modernisations pour révéler tout son potentiel.
La propriété, est équipée d'un portail automatique, d'une piscine de 8 x4 chauffée par pompe à chaleur et de deux grandes terrasses, dont une sur la piscine avec BBQ, un parking privé y est également présent.
L'exposition Sud ,Sud Est assure un ensoleillement optimal. La maison possède une cheminée, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Elle est chauffée à l'aide d'une climatisation réversible et de convecteurs dans chacune des pièces. Villa facile à vivre, son emplacement, et son style lui confèrent un véritable charme provençal Votre conseiller / Christian 0640189791

Publiée le 13/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 245V2597M - Réf Superimmo : ANVXV5I3I

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
1 Parking	2 terrasses
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 8,3%

440 000 €

28 mars 2024

Baisse de 3,8%

480 000 €

20 mars 2024

Baisse de 0,2%

499 000 €

13 mars 2024

500 000 €

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PIERRES DU GARD

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