Superimmo
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Vente maison 1 271 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 10 592 €/m²
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Description

A deux pas des plages et du centre-ville à pied, venez découvrir cette magnifique villa de caractère de style 1900 avec hauts plafonds. Un jardin ornemental de 420 m2 complanté d'essences méditerranéennes. Accédez par une entrée monumentale dans le salon double ouvert sur la cuisine équipée. A l'étage, succombez au charme des 2 superbes suites parentales avec terrasses vue mer et balustrades en fer forgé. Dressing indépendant. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Au sous-sol imaginez le potentiel d'une espace de 50m2 avec fenêtre à optimiser. Pour votre confort 3 WC existants et 3 salles de bain. Dans le jardin 2 places de stationnement, une terrasse dallées et ombragée et une cuisine d'été. Contactez-nous ! Honoraires charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8252 - Réf Superimmo : ANVXX94HP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 271 000 €Prix au m² : 10 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 51 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19351 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an
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