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Description

Sud Ardèche, nichée dans son hameau, maison en pierre de 120m² habitables, proche du village de SAINT -REMEZE. Tournée vers l'extérieur, vous bénéficiez d' une grande pièce de vie donnant sur la terrasse couverte et le terrain clos de 413m². Toujours en Rez-de chaussée une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage un espace nuit de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Restaurée dans les années 90, cette propriété pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être rénovée et valorisée. Propriété idéalement située à la campagne, au calme et cependant proche des commodités . Lieu de vie idéal pour les amoureux de nature et de toute évidence pour se réfugier au calme pour les vacances ou les week-end à 15 minutes des Gorges de l'Ardèche, 15 minutes
de Bourg St Andéol.
A visiter sans tarder avec votre agence ORPI
Référence agence : 2678

Publiée le 19/02/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : WO0J-WO0-LAQ - Réf Superimmo : ANVXUWREA
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 742 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/723/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 5%

209 000 €
19 février 2024
220 000 €
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