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Vente maison 199 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Saulve (59880)

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  • 1 658 €/m²
Hugo Liot - efficity

Hugo Liot - efficity

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Description

59880 SAINT-SAULVE - CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - IDÉALEMENT SITUÉE EN CENTRE-VILLE - BEAUCOUP DE POTENTIEL
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette perle rare au cœur de Saint-Saulve, une maison de ville de 117m² offrant de beaux volumes et un jardin clos.
Profitez d'une double pièce de vie baignée de lumière grâce à sa cheminée centrale, idéale pour des moments chaleureux en famille.
La cuisine aménagée et la véranda carrelée s’ouvrent sur un grand jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou pour cultiver un petit potager.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu’un bureau pratique pour vos besoins professionnels ou personnels.
Le grand garage/atelier de 29m², deux greniers aménageables et une cave voûtée offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour satisfaire tous vos projets.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez pleinement profiter de tous les atouts de cette propriété unique !
Vidéo disponible sur mon Facebook "Hugo Liot - Consultant Immo Efficity". Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166015 - Réf Superimmo : ANVXWSBC8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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