Vente maison 213 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Savinien (17350)

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1 775 €/m²
Terrasse
Piscine

Séverine BOBRIE - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison à la campagne, idéalement située sur la commune de St Savinien offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités accessibles en quelques minutes en voiture.
Vous serez également à 15mn de Saint Jean d'Angély, 25mn de Rochefort, 30mn de Saintes et 50mn de La Rochelle.
L'accès aux écoles est simplifié grâce aux bus scolaires. Le terrain de 1420m² entièrement clos et sans vis à vis comprend une piscine hors sol, un cabanon de jardin pouvant accueillir un véhicule. Un garage spacieux de 64m² attenant à la maison complète ce bel ensemble.
Elle vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un couloir avec l'escalier qui vous emmène aux trois chambres.
Assainissement individuel.
Chauffage par poêle alimenté en fuel.
Ne manquez pas cette opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377191 - Réf Superimmo : ANVXWZRNT

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 420 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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