Vente maison 159 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savinien (17350)

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1 325 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence de l'Abbaye

123 avis

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Description

En plein centre de Saint-Savinien, à 2 pas de ses commerces et activités touristiques, en zone non inondable, je vous propose cette maison de caractère identifiée bâti remarquable XIXème dont la toiture et les façades ont été rénovées récemment selon les prescriptions de l'ABF.
Composée de 6 pièces principales sur 2 niveaux, elle dispose également d'un grand garage de 60 m2 et d'un puits.
Deux terrasses plein sud permettent de profiter de l'extérieur.
Une rénovation complète de l'intérieur est à prévoir.
Elle est reliée au tout-à-l'égout, un compteur électrique et un compteur d'eau sont présents.
Trois cheminées sont présentes ainsi que leurs conduits.
Pas de moyen de chauffage, fenêtres simple vitrage, volets en très bon état.
2 entrées possibles et 2 escaliers permettent d'envisager une division en 2 logements distincts.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1201OR - Réf Superimmo : ANVXX9N3P

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 97 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 14 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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AGENCE DE L'ABBAYE

Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558

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