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Vente maison 270 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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  • 2 250 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Larronde Fanny - Dr House Immo

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Description

Sublime maison neuve située au cœur de la commune avec 120 m² environ habitable sur une parcelle de 800 m².
Cette demeure familiale propose des pièces très bien agencées avec une entrée desservant un salon-séjour très spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle, grâce à de multiples ouvertures sur l'extérieur. La cuisine américaine est parfaitement équipée, fonctionnelle et bénéficie de grands espaces de préparation.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres et d'une grande salle d'eau où les rangements ne manqueront pas !
Pour compléter cela, un cellier, et un toilette séparé.
Ce bien unique offre confort de vie et emplacement idéal proche des commodités à pied.
Commune desservie par une gare.
Ne manquez pas cette occasion d'acheter un bien sous garantie décennale jusqu'en 2034, venez vite visiter ! Ce bien vous est présenté par Fanny Larronde, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 81274DHI2506 - Réf Superimmo : ANVXX6CUS
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²2 Parkings
Année de construction : 2024Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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