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Vente maison 245 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Siméon (77169)

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  • 2 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Francois HAUCHARD - iad

Francois HAUCHARD - iad

97 avis
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Description

iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : Vous rêvez de trouver votre futur cocon à la campagne, dans un cadre paisible et serein ? Cette charmante maison de 120m² avec sous-sol total est l'endroit idéal pour poser vos valises !
Située à Saint-Siméon, dans un hameau tranquille, cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille au vert.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant comprenant une cuisine équipée moderne et une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Ce niveau abrite également une chambre parentale avec sa salle d’eau, un WC séparé, un bureau ouvert, ainsi qu'un accès au sous-sol.
À l'étage, la partie nuit se compose d’un palier, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total offre des fonctionnalités pratiques avec une buanderie, une chaufferie et un garage.
On aime : cette maison individuelle et son grand terrain, le vaste espace de vie, les quatre chambres, le double vitrage, les deux pièces d'eau, les volets roulants solaires, la climatisation réversible, ainsi que le garage avec porte motorisée. Tout cela dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569914 - Réf Superimmo : ANVXWAHRY
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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