Vente maison 245 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

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2 042 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Chauffage au fuel

Yannick BERTHIER - ikami

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Description

A saisir, en exclusivité sur la commune de St Sorlin en Valloire, à 20 minutes du Péage de Roussillon, belle maison de 130 m2 sur une parcelle de 3200 m2, dont 700 m2 encore constructibles. Proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son fort potentiel.
Cette maison de 120 m2 comprend au rez-de-chaussée un appartement qui peut apporter un revenu complémentaire ou permettre un projet intergénérationnel. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce de vie de 25m2 et une cuisine. Vous bénéficierez également d'une très grande véranda, qui apporte un confort appréciable. A l'extérieur, un double garage vient compléter l'ensemble.
Ce bien nécessite des rafraîchissements.
Les +: un terrain constructible, une maison lumineuse avec un fort potentiel.
Venez sans plus attendre découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP19227 - Réf Superimmo : ANVXTUJYY

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2202

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 249 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	1 terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (749 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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