Vente maison 467 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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3 892 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Imagine Immobilier

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Description

Exclusivité - Maison indépendante de 120m2 en excellent état et située dans quartier recherché de Saint-Thibault, offrant :
Au rez-de-chaussée, entrée, rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois soit une pièce à vivre de 45m2, wc séparés, buanderie, garage.
A l'étage, 4 belles chambres parquetées avec placards dont 1 suite parentale avec salle de bains,
salle d'eau avec wc. Les plus : combles aménageables, chaudière neuve. Prestations de qualité.
Vous profiterez d'une terrasse donnant sur charmant jardin arboré.
Proche écoles, transports (bus, RER), place commerçante (accès à pied) et centre commercial.
Au calme, l'idéal pour votre famille...
Honoraires inclus de 2.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM595-CHATEAU - Réf Superimmo : ANVXWENVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoduchateau-imagine.fr/honoraires/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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