Superimmo
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Vente maison 72 400 €
120 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Saint-Thomas-de-Conac (17150)

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  • 603 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

A 10 kms de Mirambeau (17150), En exclusivité, vente maison située à Saint-Thomas-de-Conac.
Ce bien atypique à rénover de 160 m2 au sol pour environ 120 m2 habitable dispose d'une belle vue estuaire. La maison se compose au RC de : entrée de 9,50 m2, salle à manger de 23 m2 avec parquet, cuisine de près de 9 m2, séjour de 39,50 m2 avec une partie de roche visible, une pièce de environ 40 m2 taillée dans la roche, une salle d'eau de 4,50 m2, des WC séparés de 1,80 m2. À l'étage une mezzanine de environ 8 m2 dessert une chambre de 12,50 m2, un bureau de 7,50 m2 utilisé comme chambre, des WC de 3,30 m2 avec lavabo. Un garage de 34,50 m2 et un abri de jardin complètent le bien. Terrasse à l'avant de la maison pour profiter de la vue. À noter : menuiseries double vitrage, pas de système de chauffage, assainissement individuel non conforme, isolation sous toiture à reprendre. Le terrain de 3 913 m2 longe et surplombe la maison.
Corine Cauvin : 06 08 95 91 92 ou

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CC3858 - Réf Superimmo : ANVXX9QEO
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Caractérisques
Prix de vente : 72 400 €Prix au m² : 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,38% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 913 m²1 Garage
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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