Vente maison 194 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-du-Boulay (27230)

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1 617 €/m²

MH Immobilier

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Description

MH Immobilier vous propose à 5min' de THIBERVILLE et BERNAY cette authentique Normande d'environ 120 m² habitables avec 3 ou 5 chambres possibles ! aménagée sur un terrain de 1 081 m². Au rdc : Une entrée nous invite sur un espace salon avec cheminée insert, une pièce qui peut devenir chambre, bureau/salon bis ou bibliothèque, une salle de bains et un wc avec un accès à l'étage pour un éventuel dressing... de l'autre côté de l'entrée une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, le séjour baigné de lumière et son accès au jardin. A l'étage : deux escaliers pour l'accès à l'étage ! un palier et un couloir desservent 3 ou 4 chambres (enfilade suivant disposition du rdc), une salle d'eau avec un wc,. Double vitrage pvc, chauffage au gaz et insert bois, fosse toutes eaux, un carport deux véhicules, un chalet de jardin et un atelier/ poulailler. Selon vos besoins le nombre de chambres est modulable... Accès rapide pour Bernay et Thiberville/Lisieux, au calme ! Agence : 02 32 44 76 70 / Agent immobilier 06 51 35 78 73 Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 152 - Réf Superimmo : ANVXX0ZF5

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307448.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m²	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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