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Vente maison 420 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (16 m²)
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Mitoyenne à Sainte-Adresse
Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Sainte-Adresse. Avec ses 102 m² habitable et son terrain de 657 m², cette demeure de trois niveaux et quatre pièces est prête à accueillir votre famille.
Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et indépendante offre une vue sur le jardin et la terrasse.
Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente et de jeux. Vous pourrez également y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Bien que des gros travaux soient à prévoir pour l'intérieur, cette maison possède un énorme potentiel. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un espace de vie à votre image.
Sainte-Adresse est une ville où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs écoles, crèches, médecins généralistes, et restaurants. Les transports en commun sont bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et deux tramways à 5 minutes en voiture. De plus, deux hôpitaux sont à seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3730.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 02/12/2024 -
Réf. agence : VM742-SAINTROCHIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2WSI
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saintrochimmo/273/E550d/bareme_agence.docx
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 657 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon (16 m²) | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 730 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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