Vente maison 162 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

C'est une maison des années 30, à rafraichir, que je vous propose d'acquérir. Elle est située dans un agréable environnement vue dominante et belle exposition.
On entre par un escalier dans la maison. Une entrée avec tommettes au sol donne accès au niveau de vie, à l'étage via un escalier bois et au sous-sol.
De plain pied avec l'extérieur, et une grande terrasse d'environ 40m2, vous profiterez d'une cuisine, d'une pièce attenante pour les repas (possibilité d'oter la cloison pour agrandir la cuisine), d'un salon et d'un séjour lumineux et enfin d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert 3 pièces et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie et une cave.
La maison dispose d'un grand garage sous la terrasse qui permettra de garer 2 véhicules voire d'installer un atelier.
J'avoue que cette maison à un fort potentiel et que devriez réserver votre visite.
Diag. Performance Energétique : F - 295 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : F - 92 KgCO2/m2/an
Audit énergétique réalisé
Prix de vente : 162 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 8% TTC : soit un Net Vendeur de 150 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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