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Vente maison 369 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
Caroline Louineau - iad

Caroline Louineau - iad

16 avis
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Description

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : **Maison récente 3 chambres avec piscine couverte**
Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, en campagne, cette maison récente est parfaitement entretenue et sa piscine couverte est intégrée harmonieusement à l’espace de vie.
On y retrouve une entrée avec dressing et WC, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant directement sur la piscine chauffée et couverte (entièrement rétractable )
L’ espace nuit se compose d’ une belle salle de bain avec douche et baignoire d’angle, et de trois chambres spacieuses.
Un cellier/ buanderie avec une deuxième douche, un double garage et un local piscine en bois complètent le bien pour un maximum de rangement.
La maison bénéficie de volets et de deux portes de garage motorisés, d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain qui n’attend qu’à être agrémenté est exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Un bien rare, à découvrir absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644021 - Réf Superimmo : ANVXX7MJW
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 2 013 m²Année de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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