Vente maison 329 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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2 742 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Cécilia

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
Idéalement située à Saintry-sur-Seine, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison individuelle sur sous-sol total, comprenant :
Au sous-sol : une vaste entrée carrelée, un bureau, buanderie, pièce de stockage avec accès au jardin, garage double dans la longueur avec accès au jardin.
Au rez-de-chaussée : dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour double donnant accès à une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, salle de bains, W.C indépendant avec lave-mains.
Au premier étage : vaste dégagement avec placards desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec W.C, une grande pièce de stockage isolée pouvant être aménagé en chambre/salle jeux ou suite parentale de 26 m²
Prestations : ouvertures en PVC et bois double vitrage avec stores électriques et volets battants, porte d'entrée en aluminium de 2018, 3 abris de jardin.
Ce bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 500 m² exposé OUEST.
DPE : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM610-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXWKARY

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 913774394