Vente maison 285 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coutençon (77154)

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : Ne passez pas à côté de cette ancienne grange entièrement rénovée dans un environnement paisible et verdoyant..
Cette maison de plain pied unique par ses plafonds voutés en briquette vous attend.
Entrée sur la pièce de vie de 50m2 environ avec cheminée et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et baignoire, salle de bain, wc et buanderie, accès à la cave.
A l'extérieur : jardin, atelier et appentis pouvant abriter votre véhicule.
Les plus :
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au sol (gaz)
Combles aménageables
Pas de vis à vis
Calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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SOPHIE MAUGUEN - IAD

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